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第1章 绪论1

1.1 问题的提出1

1.2 研究价值2

1.2.1 为国家住宅小区智能化系统评价体系与制度的建立提供有力支持2

1.2.2 有效提高住宅品质和满足消费者需求3

1.2.3 辅助决策，规范住宅小区智能化发展方向3

1.3 研究现状及分析4

1.3.1 国外建筑智能化系统评价研究4

1.3.2 国内建筑智能化系统评价研究8

1.3.3 国内外建筑智能化系统评价研究分析12

1.4 各章内容介绍15

第2章 住宅小区智能化系统分析18

2.1 住宅小区智能化系统分析流程18

2.1.1 系统分析过程18

2.1.2 系统分析的工作流程20

2.2 住宅小区智能化系统目标分析20

2.2.1 住宅小区智能化系统目标集的建立21

2.2.2 小区智能化系统的目标树22

2.3 住宅小区智能化系统环境分析23

2.3.1 住宅小区智能化系统自然环境23

2.3.2 住宅小区智能化系统科学技术环境24

2.3.3 住宅小区智能化系统社会经济环境25

2.3.4 人的因素27

2.3.5 住宅小区智能化系统范畴及定位27

2.4 住宅小区智能化系统模型28

2.4.1 住宅小区智能化系统技术模型分析29

2.4.2 住宅小区智能化系统功能模型分析31

2.4.3 住宅小区智能化系统经济模型分析33

2.4.4 住宅小区智能化系统状态表征38

2.5 本章小结40

第3章 住宅小区智能化系统评价体系的理论框架41

3.1 住宅小区智能化系统评价主客体分析41

3.1.1 住宅小区智能化系统评价客体分析41

3.1.2 住宅小区智能化系统评价主体分析42

3.2 “住宅小区智能”定义的提出43

3.2.1 “住宅小区智能”定义44

3.2.2 “住宅小区智能”内涵44

3.2.3 “住宅小区智能”与“智能住宅小区”、“住宅小区智能化系统”相关性45

3.2.4 “住宅小区智能”特征分析45

3.3 基于“整体均衡”的小区智能化系统评价体系模型48

3.3.1 基于“整体均衡”的评价体系模型的构建48

3.3.2 基于“整体均衡”的评价体系模型的定量表示50

3.4 住宅小区智能化系统评价体系框架研究52

3.4.1 住宅小区智能化系统评价的原则52

3.4.2 住宅小区智能化系统评价体系框架的设计53

3.5 本章小结56

第4章 住宅小区智能化系统专家评价体系58

4.1 住宅小区智能化系统评价指标体系的建立方法与原则58

4.1.1 指标体系的建立方法58

4.1.2 评价指标体系的建立原则59

4.2 住宅小区智能化系统技术评价指标的确定60

4.2.1 表征系统技术状态元素的评价指标60

4.2.2 表征元素关系变量集的评价指标66

4.3 住宅小区智能化系统功能评价指标的确定70

4.3.1 表征系统功能状态元素的评价指标70

4.3.2 表征元素关系变量集的评价指标83

4.4 住宅小区智能化系统经济评价指标的确定85

4.4.1 小区智能化系统经济评价成本指标的确定86

4.4.2 小区智能化系统经济评价效益指标的确定88

4.5 评价指标的综合处理方法89

4.5.1 定性指标的定量化方法89

4.5.2 指标数据的规范化处理方法90

4.5.3 评价指标的筛选方法92

4.6 多策略赋权方法94

4.6.1 基于网络层次分析法（ANP）主观赋权94

4.6.2 主、客观相结合的多策略赋权方法98

4.7 住宅小区智能化系统的局部变权综合评价方法101

4.7.1 局部变权综合评价方法的引入101

4.7.2 小区智能化系统的局部变权综合评价模式构建要求102

4.7.3 小区智能化系统的局部变权综合评价模式构建103

4.7.4 小区智能化系统的局部变权综合评价方法应用分析105

4.8 本章小结108

第5章 住宅小区智能化系统用户评价体系110

5.1 用户角度评价住宅小区智能化系统的实质性分析110

5.1.1 用户角度评价小区智能化系统的可行性110

5.1.2 用户角度评价小区智能化系统的属性客体理论111

5.1.3 用户角度评价小区智能化系统的途径分析112

5.2 住宅小区智能化系统的用户满意评价指标114

5.2.1 用户满意评价指标的确定原则和基础114

5.2.2 表征人与功能关系评价指标116

5.2.3 表征用户使用效益评价指标124

5.2.4 表征用户经济可承受性评价指标125

5.3 住宅小区智能化系统的用户满意评价方法127

5.3.1 多属性效用理论简述127

5.3.2 小区智能化系统用户满意评价模型128

5.4 本章小结135

第6章 住宅小区智能化系统综合评价与实证136

6.1 不同角度住宅小区智能化系统评价结果的整合136

6.1.1 整合条件136

6.1.2 整合方法136

6.2 基于ART2的住宅小区智能化系统自动评价方法137

6.2.1 ART网络模型及其结构138

6.2.2 基于ART2模型的小区智能化系统分类方法139

6.3 住宅小区智能化系统综合评价体系的应用142

6.3.1 住宅小区智能化系统综合评价体系的评价流程143

6.3.2 住宅小区智能化系统综合评价支持系统的功能结构设计144

6.4 住宅小区智能化系统综合评价体系实证分析147

6.4.1 评价计算过程描述148

6.4.2 基于ART2的住宅小区智能化系统自动评价方法演示160

6.4.3 评价结论分析与建议160

6.5 本章小结162

第7章 主要贡献及结论163

参考文献165

附录1网络层次分析法（ANP）计算主观权重175

附录2熵值法计算评价指标客观权重过程181

附录3局部变权综合计算182

后记185