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第一章 住房和住房制度1

第一节 住宅的功能1

第二节 住房制度和住房政策5

第三节 住房消费和住房制度11

第四节 经济体制和住房制度15

第二章 城镇住房制度改革的必然性和意义20

第一节 中国原有城镇住房制度的形成及其特征20

第二节 原有城镇住房制度的弊端与成因分析25

第三节 城镇住房制度改革的意义与作用29

第三章 城镇住房制度改革的基本目标与内容36

第一节 城镇住房制度改革的指导思想36

第二节 城镇住房制度改革的基本目标41

第三节 城镇住房制度改革的主要内容50

第四节 城镇住房制度改革的基本原则54

第四章 城镇住房制度改革的历程和发展方向59

第一节 中国城镇住房制度改革的历程59

第二节 城镇住房制度改革的成就和主要难点67

第三节 深化城镇住房制度改革的方向与趋势79

第五章 世界主要国家的住房制度83

第一节 英国和美国的住房制度83

第二节 瑞典、荷兰福利国家的住房制度99

第三节 新加坡、韩国的住房制度107

第四节 国外住房制度的共同特征及启示115

第六章 住房分配体制改革123

第一节 住房分配的实质123

第二节 住房分配的责任分工体系130

第三节 理顺住房分配关系的方向与思路133

第一节 住房管理模式141

第七章 住房管理体制改革141

第二节 住房管理社会化与专业化147

第三节 居住物业管理154

第八章 住房供应体系162

第一节 住房供应162

第二节 住房供应体系的构建167

第三节 住房的市场供应方式171

第四节 集体建房和个人自建178

第九章 住房社会保障制度186

第一节 住房社会保障的特点与必要性186

第二节 西方国家的住房社会保障制度190

第三节 建立中国特色的住房保障体系197

第一节 住房公积金的内涵与实施意义211

第十章 住房公积金制度211

第二节 新加坡的中央公积金制度218

第三节 我国住房公积金制度的现状与改进建议221

第十一章 企业住房制度改革230

第一节 企业住房制度改革的重要性与特点230

第二节 企业住房制度改革的指导思想、目标与原则234

第三节 企业住房货币化分配的模式241

第四节 企业房改面临的难点和对策措施252

第十二章 住房制度改革的综合配套258

第一节 住房制度配套改革的必要性与内容258

第二节 住房制度内部各项改革的配套方法263

第三节 住房制度改革与其他改革的配套方法266

后记274